Casa São Valentin: Um Oásis de Lazer e Tranquilidade Próximo ao Centro de Gramado
Descubra a Casa São Valentin, um verdadeiro refúgio situado na Linha 28, ao lado do Garden Park Gramado, e a apenas 2,3 km da famosa Rua Coberta. Esta propriedade excepcional oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e contato com a natureza.
Detalhes da Propriedade:
Terreno: 8.862,00 m²
Casa Principal:
- Área Construída: 250 m²
- Quartos: 4 quartos amplos
- Banheiros: 2 banheiros completos
- Garagem: 1 vaga coberta
- Varanda: Varanda coberta para momentos de relaxamento
- Comodidades: Sala de estar com lareira a lenha, cozinha equipada, lavanderia independente, sistema de alarme, 4 unidades de ar condicionado frio/calor, canil coberto
Casa de Hóspedes:
- Área Construída: 90 m²
- Quartos: 2 quartos, incluindo uma suíte
- Banheiros: 2 banheiros
- Espaços Comuns: Cozinha e sala conjugadas
- Garagem: 1 vaga coberta
- Comodidades: Lavanderia completa, sistema de alarme, 2 unidades de ar condicionado split
Área de Lazer:
- Área Construída: 150 m²
- Piscina: Aquecida e iluminada com sistema UV sem cloro
- Jacuzzi: Para 4 pessoas
- Deck: Deck de madeira
- Churrasqueira: Área coberta com pia, móveis e geladeira
- Mobiliário: Mesa com 6 cadeiras, 2 guarda-sóis, sofá de madeira, 2 cadeiras de madeira e mini mesa de apoio
- Paisagismo: Paisagismo e iluminação em toda a área externa
Outros Destaques:
- Galpão Campeiro: 60 m²
- Lago Natural: Um lindo lago natural na propriedade
- Parreiral: 250 plantas produzindo anualmente 150 litros de suco de uva orgânico
- Abastecimento de Água: Poço artesiano legalizado com pH de 7,5, manutenção em dia
- Segurança: Área cercada com taipa e postes tratados, tela de proteção, duas entradas com portões eletrônicos
- Localização: Asfalto até a frente do sítio, propriedade plana e arborizada
Agende Sua Visita!
Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única e encantadora. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem da Casa São Valentin o lugar perfeito para viver com conforto e tranquilidade em Gramado!
Rafael Odone Broker
