12 vantagens que os apartamentos na planta entregam para seus investidores

Investir em apartamentos na planta é uma estratégia que vem ganhando cada vez mais adeptos no mercado imobiliário. Além de ser uma excelente oportunidade para diversificar o portfólio de investimentos, essa modalidade oferece uma série de benefícios que podem resultar em grande valorização e retorno financeiro. Vamos explorar 12 vantagens que os apartamentos na planta entregam para seus investidores. Este conteúdo foi feito em parceria com a Razzi Imóveis, especializados em apartamentos na planta em Curitiba e juntos, esperamos que lhe seja muito útil!

1. Preço Mais Acessível

Oportunidade de Compra com Desconto

Comprar um apartamento na planta geralmente é mais barato do que adquirir um imóvel pronto. Os preços iniciais são mais acessíveis, pois os construtores oferecem condições especiais para atrair investidores durante a fase de lançamento do projeto.

2. Facilidade de Pagamento

Parcelamento Durante a Obra

Uma das grandes vantagens é a flexibilidade no pagamento. As construtoras costumam oferecer a opção de parcelar a entrada e o saldo durante o período de construção, tornando o investimento mais acessível e distribuindo os custos ao longo do tempo.

3. Valorização do Imóvel

Aumento de Valor Durante a Construção

Imóveis na planta tendem a valorizar significativamente até a entrega das chaves. O valor de mercado geralmente aumenta conforme a construção avança, proporcionando um retorno atrativo para os investidores.

4. Personalização do Imóvel

Escolha de Acabamentos e Layout

Investir na planta permite que o comprador participe do processo de personalização do imóvel. Muitas construtoras oferecem opções de acabamentos e ajustes no layout, permitindo que o imóvel atenda melhor às necessidades do futuro morador.

5. Infraestrutura e Tecnologia

Imóveis Modernos e Atualizados

Apartamentos na planta são projetados com as últimas tendências de arquitetura, infraestrutura e tecnologia. Isso inclui instalações elétricas, hidráulicas e de segurança modernas, além de áreas comuns bem equipadas.

6. Condições Especiais de Financiamento

Facilidades para Obter Crédito

Bancos e instituições financeiras costumam oferecer condições especiais de financiamento para imóveis na planta. Isso pode incluir taxas de juros mais baixas e prazos mais longos para pagamento, facilitando a aquisição.

7. Garantia de Construtora

Segurança e Qualidade

Imóveis novos vêm com garantias de construção oferecidas pela construtora, cobrindo eventuais defeitos estruturais e problemas técnicos por um determinado período após a entrega. Isso oferece segurança adicional ao investidor.

8. Menores Custos de Manutenção

Economia com Reformas

Por se tratar de um imóvel novo, os custos de manutenção são significativamente menores nos primeiros anos. Não haverá necessidade de reformas ou consertos imediatos, o que reduz despesas adicionais.

9. Potencial de Aluguel

Rentabilidade Imediata

Imóveis novos, especialmente em regiões valorizadas, tendem a ser mais atrativos para locatários. Isso significa que o investidor pode começar a obter renda de aluguel logo após a entrega do imóvel, garantindo um fluxo de caixa positivo.

10. Planejamento Financeiro

Tempo para Organizar as Finanças

Comprar um apartamento na planta oferece um período maior para planejar as finanças. Durante o tempo de construção, o investidor pode se preparar melhor para os pagamentos futuros e ajustar seu orçamento conforme necessário.

11. Variedade de Opções

Escolha de Localização e Tipologia

Investir na planta permite escolher entre diversas opções de localização e tipos de apartamentos dentro do empreendimento. Isso proporciona maior flexibilidade para atender diferentes perfis de investimento e necessidades pessoais.

12. Potencial de Reversão do Investimento

Venda Antes da Entrega

Em muitos casos, investidores compram imóveis na planta com a intenção de vendê-los antes da entrega, aproveitando a valorização ocorrida durante a construção. Isso pode resultar em lucros significativos sem a necessidade de assumir a propriedade do imóvel.

Conclusão

Investir em apartamentos na planta oferece uma série de vantagens que vão desde preços mais acessíveis e condições facilitadas de pagamento até a valorização do imóvel e a possibilidade de personalização. Além disso, a segurança proporcionada pela garantia da construtora, os menores custos de manutenção e o potencial de aluguel fazem desse tipo de investimento uma opção atraente e lucrativa. Se você está pensando em diversificar seu portfólio de investimentos, considerar a compra de um apartamento na planta pode ser uma excelente escolha.