O financiamento de imóveis é uma modalidade de compra cada vez mais comum e adotada pelos brasileiros, visto que facilita alcançar o sonho da casa própria. No entanto, mais do que escolher uma casa ou apartamento junto à imobiliária, também é fundamental analisar a cidade em que pretende morar ou investir. Afinal, dependendo do local, os resultados financeiros e a qualidade de vida podem melhorar significativamente. 

A cidade de Gramado, localizada na Serra Gaúcha, atrai milhares de turistas em diferentes épocas do ano, seja para aproveitar o frio ou o Natal Luz. Contudo, o município também vem ganhando destaque devido ao aumento do número de pessoas que decidem instalar-se de vez no município. Portanto, se você se interessou sobre o assunto, não deixe de acompanhar o post de hoje e veja se os financiamentos de imóveis em Gramado valem a pena. 

Como funciona o financiamento?

O financiamento nada mais é do que um método de compra de longo prazo, funcionando como um tipo de empréstimo. Isso porque, quando o crédito do financiamento é aprovado, o banco escolhido paga o vendedor o valor à vista e recebe do comprador o pagamento parcelado. Obviamente, nas prestações estão incluídos os juros e ainda que possa usufruir do bem, até o final do pagamento de todas as parcelas, ele ainda é do banco. O financiamento é muito procurado, pois nem todas as pessoas podem ou querem desembolsar o valor integral da propriedade, sendo que o parcelamento pode chegar até 30 anos. 

Para solicitar o financiamento, é necessário escolher o imóvel desejado e analisar os bancos que oferecem esse tipo de serviço, assim como as taxas, juros e condições. Dessa forma, você irá garantir uma escolha mais assertiva e que se encaixe em sua realidade. Depois de fazer as simulações, é necessário apresentar os documentos ao banco e aguardar para que ele avalie sua situação financeira. Se tudo estiver dentro do esperado pela instituição, o crédito é aprovado e o vendedor pago. A partir disso, em 30 dias o comprador já inicia o pagamento ao banco.  

Quais as vantagens de morar ou investir em Gramado?

Além das belezas naturais, atrações turísticas e clima aconchegante, que são os principais atrativos da região, Gramado ainda é uma excelente opção para morar ou até mesmo investir. Confira abaixo as principais vantagens da charmosa cidade:

Qualidade de vida

A cidade de Gramado possui excelentes índices quando falamos em qualidade de vida, além de um ótimo IDH (Índice de Desenvolvimento Humano). Sendo assim, muitas pessoas optam por morar na charmosa cidade para garantir maior bem-estar no dia a dia. Inclusive, com a pandemia do COVID-19 e a adoção do trabalho remoto, quem morava em cidades maiores, optou por procurar um imóvel em Gramado e deixar o antigo para emergências ou até mesmo vendê-lo. 

Economia ativa o ano inteiro

Para quem está à procura de boas oportunidades de trabalho, Gramado também é uma ótima alternativa. Isso porque, a cidade possui um planejamento estratégico que faz com que receba visitantes todo o ano e não apenas em uma época específica. Com isso, a economia se mantém ativa, garantindo bons retornos para negócios locais.  

Belezas naturais

Gramado é repleta de belezas naturais, possuindo localização privilegiada e bem próxima de lugares incríveis para conhecer em meio à natureza. Sendo assim, seja em um final de semana, feriado ou até mesmo durante a semana, você pode relaxar com sua família e garantir a diversão e bem-estar de todos os membros. 

Potencial de valorização

Vale lembrar ainda que adquirir um imóvel em Gramado é um ótimo investimento financeiro. Isso porque, a cidade investe cada vez mais em melhorias para os turistas e moradores, sendo também um dos destinos turísticos mais procurados do país. Como consequência, o potencial de valorização da propriedade é bem alto. 

Segurança

Por fim, mas não menos importante, Gramado é uma cidade turística e justamente por isso, o governo toma bastante cuidado para manter a população e os visitantes seguros. Isso contribui não apenas para o bem-estar de todos, como também com a economia, visto que mais pessoas retornam à cidade ou decidem mudar-se para lá. Portanto, tenha em mente que Gramado é uma das cidades mais seguras da região Sul para morar. 

Financiamentos de imóveis em Gramado: valem a pena?

Bom, se você chegou até aqui, provavelmente entendeu que sim, vale a pena financiar um imóvel em Gramado. Isso porque, além de melhorar sua qualidade de vida, você terá excelentes oportunidades de negócios, boas e variadas opções de lazer, assim como serviços de qualidade. Além disso, a casa própria é um ótimo investimento, que irá valorizar significativamente com o passar do tempo. Dessa forma, você aumenta seu patrimônio e garante o bem-estar de toda a família. 

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Rafael Odone. Imobiliária em Gramado.