É fato que investir em imóveis é uma maneira segura e ao mesmo tempo eficiente de aumentar a lucratividade em carteira de ativos. Mas, principalmente com a pandemia do COVID-19, em que a bolsa de valores atingiu mínimas histórias, muitas pessoas entenderam realmente a importância da diversificação de investimentos, optando por procurar uma imobiliária e assim fazer boas aplicações. Contudo, mais do que encontrar um bom imóvel, outros fatores também são importantes, como por exemplo o lugar em que a casa ou apartamento está localizado. 

A cidade de Gramado, portanto, é uma excelente alternativa para quem quer fazer bons negócios. Mas, se ainda está em dúvida, continue acompanhando o post de hoje e veja quais as vantagens de investir em imóveis em Gramado. 

1. Cidade em expansão 

É fato que o mercado imobiliário no Brasil passou por um período de aquecimento há alguns anos. Contudo, registrou-se a desaceleração em alguns centros urbanos, visto que a especulação causou um aumento que espantou possíveis investidores. Contudo, isso não acontece em Gramado, sendo considerada uma cidade que está em plena expansão. E, muito disso se deve às variadas atrações turísticas e eventos de negócios que atraem milhões de visitantes todos os anos. Sendo assim, ter um imóvel na cidade é uma ótima oportunidade para lucrar com alugueis de temporada. 

2. Economia aquecida

Gramado possui um calendário de eventos bastante intenso e, como falamos, atrai um grande público todos os anos. Inclusive, somente no período do Natal, a cidade chega a receber mais de 2,5 milhões de visitantes. Mas, além disso, existem eventos para comemorar o inverno e outras épocas do ano. Dessa forma, a cidade se mantém movimentada e com economia aquecia em boa parte do tempo. Com um calendário de atividades que cobre todos os meses do ano, é muito vantajoso investir em imóveis na região. 

Além do Festival de Cinema de Gramado e o Natal Luz, a cidade também recebe o Festival Mundial de Publicidade. Inclusive, assim como sedia grandes eventos internacionais, existem ainda diversos congressos, seminários e palestras que levam um grande público para Gramado. 

3. Boa valorização

Há alguns anos, os imóveis em Gramado registram uma boa valorização quando comparados com os de outras cidades do país. Sendo assim, investir na cidade é uma ótima maneira de garantir bons resultados de investimentos. 

4. Investimentos constantes na região

Outro ponto importante é que devido à economia aquecida, Gramado recebe constantes investimentos em melhorias tanto para os moradores quanto para empresas e turistas. Sendo assim, a valorização é ainda maior, assim como os resultados financeiros, visto que cada vez mais pessoas irão desejar visitar, morar ou trabalhar por aqui. 

5. Qualidade de vida

Mais do que investir para obter retornos financeiros, ao adquirir imóveis em Gramado, você também pode aproveitar os benefícios da excelente qualidade de vida da região. Com altos índices de educação, a cidade também se destaca por promover opções de lazer, cultura, segurança, saúde e outros quesitos importantes que impactam o bem-estar de seus moradores e visitantes. 

6. Segurança

Diretamente ligado com o tópico anterior, a cidade de Gramado também conta com bons índices de segurança. Afinal, por ser turística, seus governantes investem ainda mais para manter a população e visitantes do município seguros. Muito bem policiada, a charmosa cidade conta com diversos esquemas de segurança. Por exemplo, a boa sinalização de trânsito, faz com que ela seja uma das cidades com menor índice de acidentes de trânsito e infrações. 

7. Clima e vegetação

Outro ponto importante é que a época mais movimentada de Gramado é no Alto Inverno, em que as temperaturas podem chegar a -10 ˚C e até mesmo nevar, sendo o período mais aguardado do ano. Na vegetação, há maior destaque para as hortênsias, consideradas símbolos da cidade. Contudo, além delas, o cultivo de uva também é favorecido pelo clima, fazendo com que a produção de vinho em pequenas vinícolas também seja uma fonte de economia e atração para turistas. 

8. Opções variadas de investimentos

Ainda que a opção mais comum em Gramado seja a locação de temporada, o mercado imobiliário da região é sólido, permitindo ainda outros tipos de investimentos no setor, como compra e venda de casas e apartamentos, sejam na planta ou prontos, assim como os terrenos, que também são bem valorizados. 

9. Empreendedorismo

Por fim, a cidade ainda oferece outras opções de investimentos que podem ser muito rentáveis para seu bolso, como o setor da alta gastronomia e comércio. Mas, ainda assim, é necessário ter um imóvel para realizar essas atividades, fazendo com que o mercado imobiliário seja essencial. 

Então, se você chegou até aqui, provavelmente entendeu que sim vale a pena investir em imóveis em Gramado. Afinal, com tantas vantagens para seu bolso e qualidade de vida, temos certeza que, independente se pretende morar ou investir na cidade, terá uma excelente experiência. 

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Rafael Odone. Imobiliária em Gramado.