Por que você deve investir em imóveis em 2022?

É fato que com a pandemia do COVID-19, as pessoas começaram a repensar sobre a importância de investimentos. Afinal, a instabilidade financeira causada por crises dos mais variados tipos, afeta não apenas nosso bolso, como também a qualidade de vida. Sendo assim, ter uma reserva é essencial para evitar dores de cabeça. O investimento em imóveis é uma modalidade antiga e tradicional, mas que, principalmente no ano de 2020, se mostrou extremamente valiosa. Isso porque, o mercado imobiliário se manteve estável mesmo com a pandemia e inclusive, conseguiu crescer mesmo em meio às adversidades. Dessa forma, muitos indivíduos começaram a procurar uma imobiliária a fim de escolher o imóvel ideal, mas o tempo passou e é comum surgir a dúvida: vale a pena investir em imóveis em 2022? Se quer saber a resposta, não deixe de acompanhar o post de hoje até o fim!

Entendendo sobre a taxa Selic

A taxa Selic é a taxa básica de juros do país e justamente por isso, a maior parte das tarifas de bancos, instituições financeiras e outras organizações públicas a utilizam como base para precificar seus produtos. Sendo assim, qualquer ajuste realizado pelo governo acarreta na alteração dos juros do cenário brasileiro. No ano de 2020, a taxa Selic atingiu a mínima histórica como forma de aquecer a economia. Afinal, por estar mais baixa, consequentemente as taxas de juros dos bancos e instituições financeiras também seguem essa linha. Sendo assim, a liberação do crédito se torna mais fácil e os brasileiros podem realizar bons investimentos.

É importante deixar claro que a taxa Selic vem aumentando aos poucos, mas isso não é algo ruim. Isso porque, atualmente ela está em média 6% a.a. e em um cenário não tão distante ela chegou a alcançar 14% a.a. Ou seja, atualmente os juros ainda são considerados baixos e uma excelente oportunidade para investir em imóveis.

Por que investir em imóveis em 2022?

Os imóveis físicos são uma das melhores formas de investimentos, visto que permitem o acúmulo de capital, assim como se valorizam com o tempo. Uma boa comparação é que R$100,00 há alguns anos era considerado uma boa quantia de dinheiro, mas hoje em dia já não tem mais o mesmo valor. Por outro lado, um imóvel em 2022 vale muito mais do que antigamente.

Além disso, não podemos deixar de lembrar que investir em imóveis é uma solução segura e menos volátil, o que garante bons retornos com a estabilidade adequada para seu perfil.

Por fim, mas não menos importante, ainda que a taxa Selic tenha subido, como já falamos, ela é considerada baixa em comparação a outros anos, sendo uma excelente opção para quem quer investir em imóveis. Afinal, com o tempo ela pode subir ainda mais, assim como os juros dos financiamentos.

Como investir em imóveis em 2022?

Obviamente, uma imobiliária de confiança poderá guiar na escolha do imóvel ideal, assim como orientar nas possibilidades de investimentos. Mas, de qualquer forma, separamos algumas dicas de investimentos interessantes do ramo imobiliário. Confira:

Aluguel de imóveis

A procura por imóveis é bem alta, principalmente com a pandemia do COVID-19 e o surgimento de novas necessidades. Sendo assim, o mercado de aluguel vem crescendo cada vez mais. Portanto, disponibilizar sua casa ou apartamento para locação é uma ótima solução, visto que você irá receber uma renda extra todos os meses pelo período do contrato. Além disso, você evita surpresas desagradáveis, pois caso ele seja encerrado antes da hora você recebe o valor da multa e pode se preparar para disponibilizar o imóvel para outro inquilino.

Imóveis comerciais

É fato que com a baixa da Taxa Selic, novas empresas estão surgindo e exigindo espaços para se instalarem. Portanto, ter prédios comerciais para disponibilizá-los para aluguel pode ser uma ótima fonte de renda. Inclusive, dependendo do caso, o contrato pode ter maior duração e consequentemente promover estabilidade financeira por um bom período. Vale lembrar que para investir em imóveis comerciais, o investimento pode ser mais alto, mas da mesma forma o retorno também será.

Imóveis na planta

Por fim, outra opção são os apartamentos na planta, que funcionam como um investimento a longo prazo. Afinal, você irá adquirir um produto por um preço abaixo do mercado e quando estiver pronto poderá revendê-lo e garantir bons lucros. No entanto, vale ficar atento para negociar com uma construtora de confiança, solicitando sempre a indicação da imobiliária para evitar dores de cabeça desnecessárias e até mesmo golpes imobiliários.

Então, agora que você sabe porque você deve investir em imóveis em 2022, já pode colocar em prática nossas dicas do post de hoje. Lembre-se de contar com a ajuda de uma imobiliária para que ela possa ajudar e orientar nas melhores escolhas, analisando as perspectivas de valorização, localização do bem e outros fatores importantes para acertar no investimento.

Rafael Odone. Imobiliária em Gramado.