Rafael Odone Broker
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Código do Anúncio: 246 Data de Impressão: 18/05/2024 - 6h06
Cobertura 3 suítes e sacada no centro de Gramado a venda
3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 3 Suíte(s) , 3 Vaga(s) , Privativo: 319.62m² , Total: 506.63m² , Útil: 319.62m²
rua carlos lengler filho, 235, 95670-000, Planalto, Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil
Venda:
R$
7.882.584
Valor do IPTU 15.000,00
Valor do Condominio 2.600,00
Detalhes do Imóvel: Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Elevador de Serviço, Piscina Aquecida, Sauna, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Lareira, Circuito de TV, Quintal, Internet, Alto Padrão, Açougue, Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Avenida, Academias de ginástica, Restaurante, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Espera para Calefação, Espera para Ar Condicionado, Automação, Spa (Ofurô), Esquadrias em PVC, Vidros duplos, Banheira Hidromassagem, Trilhas, Área verde
Cobertura 3 suítes com ampla sacada e linda vista
La Roca é o empreendimento mais exclusivo da Serra Gaúcha, são apenas 12 aptos residenciais de altíssimo padrão.
Serviços de camareiras pay-per-use, estacionamento para visitantes, box de garagem com 3 metros de largura (pensado nos mínimos detalhes), segurança com guarita, portaria e vídeo porteiro, piscina térmica com sistema de insulfamento (evita o embaçamento dos vidros), espaço gourmet social equipado e decorado, pronto para uso, fitness equipado, sauna equipada, terreno com mais de 15.000 m2 quadrados tendo enorme área verde para caminhadas e trilhas, área de preservação permanente de aproximadamente 10.000 m2, vista para o Vale do Quilombo, fácil locomoção até o centro de Gramado e principais restaurantes, apenas 300 metros do Lago Joaquina Rita Bier, elevador de serviço, elevador social codificado, esquadrias de alumínio de alto padrão com sistema de vedação termo-acústico e vidros duplos, sistema de automação implantado e pré-disposição para novos aplicativos de automatização, isolamento acústico entre os pisos, portas internas em vidro e alumínio especial, calefação individual, gás central.
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