Casa à venda com 4 suítes próximo ao Lago Negro em Gramado

Conheça sua nova casa em Gramado!

Esta deslumbrante residência de 1ª locação, com estilo contemporâneo, está a poucos passos do icônico Lago Negro, oferecendo a combinação perfeita de conforto e praticidade. Localizada em uma rua de fácil acesso e cercada por comércio local, esta propriedade é ideal para quem busca um lar funcional e aconchegante.

Destaques do Imóvel:

• Espaço e Conforto: Com 225 m² de área construída em um terreno plano de 680 m², a casa dispõe de um amplo quintal gramado e arborizado, perfeito para momentos de lazer em família.

• Ambientes Aconchegantes: A espaçosa sala, com pé direito alto, conta com lareira e churrasqueira, criando o ambiente ideal para receber amigos e familiares. A cozinha integrada à sala de jantar proporciona praticidade no dia a dia.

• Conforto Privativo: A residência conta com 3 confortáveis suítes, incluindo uma master com closet, além de um home office com suíte, oferecendo espaço e privacidade para todos.

• Infraestrutura Moderna: Todas as janelas em PVC possuem vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. Os pisos em porcelanato e laminados garantem sofisticação e conforto.

Características Técnicas:

• Climatização Planejada: Instalações preparadas para ar-condicionado e aquecimento em todos os ambientes, assegurando conforto em qualquer época do ano.

• Acabamentos de Alta Qualidade: A casa é revestida com pedras e texturas, e conta com telhado em laje concretada, telhas em aluzinco com EPS termoacústicas, e rebaixamento em gesso.

• Sustentabilidade e Conforto: Sistema de abastecimento de água com duas caixas de 2.000 litros e tratamento de esgoto conforme projeto aprovado.

Área de Lazer:

• Decks Aconchegantes: Desfrute de momentos ao ar livre em decks frontais e fundos, com piso em porcelanato padrão madeira e pergolados em alumínio, ideais para relaxar ou entreter.

Localização Privilegiada:

Situada em um dos bairros mais desejados de Gramado, a propriedade oferece fácil acesso a todas as atrações da cidade, tornando-se a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade!

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